ФDollarphotoclub_64980674-700x466

Договор строительного подряда: правильно составляем, выгодно применяем

Течение любого бизнес-процесса, непременно сопровождается стройкой или ремонтом. Без хорошего помещения удается обойтись разве что интернет-магазинам, да и то не всем. Предпринимательство и коммерция – вот ключевые сегменты сферы, регулируемой договором строительного подряда. Осуществление капитальных строительных или реконструкционных работ невозможно без разработки и создания договора.

Договор строительного подряда – это образец дипломатического регулирования отношений между строителем и заказчиком.

Характер документа:

  • Возмездный;
  • Взаимный;
  • Консенсуальный.

Этапы составления

Структура типового договора не регламентирована, составляется, ориентируясь на общие требования к юридическим документам.

Этап

Особенности

Определение предмета договора

Выбираем вид необходимых строительных работ:

  • полноценное строительство объекта;
  • реконструкция, модернизация предприятия;
  • косметический или капремонт здания;
  • работы по монтажу, пуску и наладке.

Определение сторон договора

Обе стороны должны предоставить, подтверждающие  полномочия, документы:

  • подрядчик, он же исполнитель;
  • заказчик, может быть инвестором.

Составление условий

Условия — выгодные обеим сторонам. В процессе переговоров могут корректироваться. Основные пункты:

  • срок;
  • цена;
  • дополнительные условия: качество, гарантии, страховка.

Подписание

Необходимо наличие всех официальных реквизитов и подписей и обеих сторон.

 

Особенности составления

Прежде, чем подрядчик приступит к работе, необходимо утвердить ряд проектно-сметной документации, найти необходимый участок для строительства, получить разрешение.

Как правило, подряд на строительство заключается на длительное время. Он предполагает:

  • собственно строительные работы;
  • обслуживание в гарантийный срок.

Срок действия подрядного договора исчисляется годами. Поэтому возможно возникновение необходимости во внесения дополнений и исправлений, влекущих изменения количества затрат на материалы и работы.

Заключение

Составить договор подряда, не имея навыков и опыта, довольно непросто. Помочь вам могут в соответствующей организации, также можно проконсультироваться с юридически подкованным специалистом. Образцы договоров строительного подряда в изобилии представлены интернетом. Но, помните, что ваш договор – это ваши условия, которые должны устраивать в первую очередь инициатора процесса, а именно заказчика. Важно преподнести подрядчику информацию, удовлетворяющую и его и ваши требования.



Start-Up

Business-Expert

Business-Guru

Поделиться в соц. сетях:


Оставить ответ

Будьте первым, кто оставит комментарий!